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脱衣・洗面所

お久しぶりです。
ちょっと体調を悪くして寝ておりました&ビックリがありちょっと書けませんでした。

今日は脱衣所・洗面所の現在の設備です。
キッチン同様、契約前に完成宅見学会で見てコレがいいと思いメーカーをチェックし契約時に指定

洗面設備はTOTOクリアZシリーズ(ヘーベル標準)
・三面鏡になっていて、裏にモノが収納できてごちゃごちゃ見えない
・水洗が壁付きだから、水洗の立ち上がり周囲が汚れにくそう
(選択理由ではないけれど、洗面ボールが大きくて、赤ちゃんの沐浴ができそう。ベビーバスは不要だと思ってます。)

他メーカーに惹かれる所がなかったので決定。

変更点は、ベースキャビネット部分。初期設定は片引き出しタイプだけど、奥まで有効的に使いたくて取り出しやすさも考えて全引き出しタイプに変更。

脱衣・洗面所には、洗濯機も一緒に置きます。
この洗濯機、ドラム式洗濯乾燥機で大型を購入していた。洗濯機が高いため、窓の高さ変更のために窓の種類が変わった。

動線を考え、引き戸が二つあり、中が通り抜けられるようになっています。
引き戸が二つ、浴室折れ戸、洗濯機、洗面化粧台があると収納が限られてしまうので、造り付けのフルトールタイプの収納にしました。
(入居後、突っ張り式のラックを購入することも検討したが転倒の危険性を考えた。)
便利かなと思い、室内昇降物干しを付けてるけど使用頻度は多いのかな?
だって洗濯物を干す場所は、ベランダまたは2階室内。おそらく、洗濯したものはカゴに入れて2階に持って行きそうな気がするのは私だけ?

室内昇降物干しの使い勝手はどんなものなんでしょう?

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[ 2008/04/09 19:36 ] 洗面台 | TB(0) | CM(7)

考えている床暖房の使い方(愚痴入ってます)

ヒートポンプ(エコキュート)式床暖房考えると悩みの種です。
(何度も言いますがうちはガスを入れられません。入れません。)

メリット
・熱源ガスの床暖房と仕組みが同じ温水式なので同効果
・追い炊きしなければ、ランニングコストが安い(深夜電力使用)
・オール電化ならば、オール電化割引を受けられる

デメリット
・仕組みはガスと同じだけど、貯湯タンクが必要なのでその分イニシャルコストアップ
・追い炊きすれば湯切れはないが、昼間に追い炊きするとランニングコストは高い(①)
・追い炊きをしないためには使用時間、畳数など考慮する必要あり(②)

うちの設置場所はリビング(L)、ダイニング(D)、洋室(同居を考えた義母部屋)の3室。

①を考慮するために②を考える必要がある。
使用時間は、早朝(5~8時頃)と夜(19時~就寝1時間前くらい)を考えている。
家の間取りも冷暖房効率を考えた。LとDをスライドスクリーンで仕切られるようにした。
はじめはリビングが客間になるから、ダイニングを見せたくなくてスライドスクリーンの採用を決めた。
だけど冷暖房効率を考えると、あると便利だと思った。仕切ればその部分だけ冷暖房を効かせられるから。
普段は開けていることが前提。

②の畳数を考えると、床暖房の畳数を減らしたい。畳数が多くなると追い炊きしないための使用可能時間が減る
床暖減らす候補は個室だと思う。義母の部屋は家中で一番日当たりがいい。入れる必要はある?
それに個室に床暖房を入れる必要性が疑問。個室に入れたら閉じ込めるような気がする。
集まる部屋が居心地が良ければいいのでは?
個室に入れてる人いる?
「個室に入れる必要性って?」と言っても、納得する返事は返ってこない。
旦那「(義母が)床暖あるといいって聞くって言ってただろ?」⇒それは山奥だからでしょ。それに個室になんて言ってた?

床暖の畳数の話になると、旦那はLDをなくす話にもっていく。私は個室をなくしたい。
はじめDに床暖はもったいないと思っていた。でも、普段スライドスクリーンを開けていることを考えるとDにも欲しい。
減らすことを言った時、旦那は「Dやめるか。」私「ならずっとスクリーン閉めたままなの?スクリーン開けたらLに床暖あっても寒いよ。」
旦那「そんな言うならLやめる?」私「じゃぁ、床暖入るところって(義母の)洋室だけ?」
旦那「そういうことになるやんか。」私「・・・・。」
(何でそうなるんかなぁ?だったら全部やめる?)

息子って・・・・・・・。

立場によって変わるだろうけど、第三者からどう見える?
[ 2008/04/02 11:48 ] 床暖房 | TB(0) | CM(3)

床暖房のお勉強

我が家の床暖房はエコキュートを使います。

現段階では設置予定でも、予算によっては消えてしまうこともあり・・・。
ヘーベルで採用しているエコキュートは三菱電機
貯湯タンクユニット、ヒートポンプユニット、暖房ユニットの3つからなっている。

床暖房の知識なんてほとんどなかったのでちょっと勉強した。
種類は温水式に限定し、熱源はガス・電気に限定してます。(温水式の床暖房は、床の下に温水パイプが通っていて床を暖める仕組み)
電気は電気温水器ではなく、エコキュート(空気の熱をお湯に変える仕組み)で考えます。

イニシャルコスト(初期にかかる設備投資)
 ガス⇒熱源であるガス本体、ガスでお湯を沸かすユニット
 電気⇒空気の熱を取り込むユニット、取り込んだ熱でお湯にするユニット、お湯を貯めるタンク
電気は貯湯タンクが必要な分イニシャルコストが高い(電力会社も認めている)

ランニングコスト(使用にかかる料金)
 ガス⇒一定料金(使った分だけ使用料は上がる)
 電気⇒時間帯によって使用料が変わる(深夜の電力では安くなるが、昼間に追い炊きすると高い)
どちらが安いと考えるより、使い方によって変わると思います。

エコキュートを使った床暖について遠山電器さんのサイトに色々載ってました。
イニシャル・ランニングコストについて株式会社 モアさんに載っていました。ここには床暖房熱源別の分類・比較燃料別維持費の比較が載っていて面白いかもしれません。
どちらも電力側にたったサイトです。

ガスサイトで、ガスvs電気を見るとヒーター式と比べているのでエコキュートとは比べてないのねぇって思った。ガス料金は一定なので、床暖房を長時間使うならガスだと思う。
電力サイトを見ると、ガスとの比較はあまりなかった。エコキュートは湯切れはない(追い炊き可能)けど、昼間の高い電気だと割安感はちょっと・・・。一日中床暖を使うと、湯が冷めちゃうから使用時間に気をつけないといけないんだよなぁ。
自分の家に合ったものを選ぶのが一番なんだろうな。

あくまでも私個人が感じたことなので、ガス会社、電力会社に責はありません。

[ 2008/03/31 20:05 ] 床暖房 | TB(0) | CM(5)

新大地にしたはずなんだけど・・・

人間心変わりはあるもの。
新大地にしてもいいとは思った。それは変わっていない。
でも、胸を張って「新大地にします」とは言えないと思った。

なぜって?
屋根の形がどう見えるのか疑問に思った。
違和感ない?不恰好な屋根の形になってない?
これに納得してからじゃないと「新大地にします」と言い切れない。
自分が納得するために、立体的に屋根を見てみたい。3Dで我が家の屋根を見てみたい。
これを見たら胸を張って「新大地にする♪」って言えるんじゃないかな。

建築確認申請を出す前までに決めなきゃ。あと3週間。

外壁勝手に見学ツアー

希望の外壁色は白系か、石黒のような黒系を考えていた。
旦那は白系を希望。
と言うことで、外壁色は白系に決まった。
前日の打ち合わせ時に、外壁色はムーンミスト・素色・プラスターホワイト・志野・マーガレットミックスが見たいと伝えていた。(石白は打ち合わせに使っている展示場で見ている)

複数色を一度に見て比べたいと思ったら、ヘーベルでは土地開発はあまりしていないので難しい。
はずなんだけど・・・
県内にちょっと前他メーカーが中心となって開発した大規模造成地があり、そこが大成功。
さらに造成をすすめ、後期分にヘーベルハウスも参加。約700戸の大規模団地になった。
うちも検討して候補に挙がったけど、選べるほど分譲地は残っていないし、価格がかなりネックとなり却下。
この大規模団地の一角がヘーベル三昧。30棟弱は建っているかなぁ。
こんな恵まれた環境なかなかないのでは?
考えることはみな一緒、同じ目的(外壁関係)で見に来たのだろうって方がみえました。

今回の目的は、外壁色、目地、屋根アリ(新大地)のイメージ改革?!
外壁色 ⇒比較しながら最終的に決めたけど、種類が分からないので場所をチェックし後から聞くことに。
新大地は? ⇒外壁色、屋根種類がクリアすればOK
(屋根の種類も建っていた中からピックアップして後から聞く。瓦に見えないスッキリした感じだからコロニアルグラッサかも?)
目地 ⇒K希望。新大地35の限定から外れるけど、今はこれ。
旦那いわく、「コストダウン考える段階になったら、対象に入れる。」(でも、キュービックから新大地にしたんだから叶えてよ~ぉ)
と言うことで、悩んだ新大地orキュービックは新大地に落ち着いた
新たな疑問浮上、K目地で新大地って合うのかな?

この後、見に行ったことがないこの団地を管轄する展示場に行った。
ここに行けば、担当営業さんに聞かなくても決めた外壁色名が分かるんじゃないかと下心を持っていた。
外壁を見に行ってきて、後から色を調べてもらおうと思っていることを話したら「分かると思うので、どの区画ですか?」の一言。
作戦成功。「石白ですね。」
旦那と展示場の「石白いいね」と話していたのと、建ち並んだ中から選んでみたらそれも「石白」だったことで確定。
ここでまた、「K目地を考えてるけど、新大地に合うのかって考えてたんです。」と言うと、
「ご覧になった中にあると思います。ちょっとお待ちいただけますか?」と、またまたすぐに返答が。
ちょっと離れたヘーベル区画の中に、K目地の新大地を教えてもらいました。色は違うけどありました。
「早速戻って見てきます。ここの展示場に来てよかったです。本当にありがとうございます。」と見学した後に見てきた。
色は違う(枯葉か石黒かなぁ?)が変ではない。

帰宅後、担当営業さんに「Kタイプの石白の新大地が見たい。」とメールした。
前日の打ち合わせで見たい色を伝えて、ピックアップしてもらうことになっていたのに勝手に見学ツアーしてきて、また新たな要望。
思い立った時に勝手に行動する客ですみません。

契約後、3回目の打ち合わせ

昨日、18時から3時間強の打ち合わせ。
色々なシーン・使い勝手を考えていくと、自然に間取りを修正することになり、より良いものになると実感。

今回の内容
・キッチン、浴室を変更した見積もり確認
・窓・建具の確認・修正
・物入の確認・修正
・プラン仕様書(CSシート)にしたがって確認(約9割終了。外壁、キュービックor新大地に関することが残っている)
新大地で建っている見たい外壁色の所在地を調べてもらうことを依頼(希望色を新大地で見ることでCUBICor新大地の問題が解決できるかもと思った)

今回の打ち合わせで、2階がちょっと変わった。
今までのプランには、2階に廊下を兼ねて広めのホールがあった。そこは将来的にオープンな共用PCスペースなどライブラリー的に使いたいと思っていた。
でも1階に、私のこだわりである趣味と+NESTを考慮したスペースがある。ここの造り付けカウンターは奥行き56cm・幅200cmある。この場所があるので、ホールの必要性を疑問に思っていた。

そしたら「子供部屋をもう少し広くしましょうか。(提案1)」と言われたが「子供部屋を広くするより、寝室広くしたい!」と即答。
私が考える子供部屋は、机とベットが置けたら充分、TVなんてもってのほか。引きこもり・パラサイトを警戒し子供部屋の居心地を良くしたくない。その分リビングに集まるようにしたい。

打ち合わせ前に以下のことも考えていた。
①布団の収納場所をどうするか
②ホール部分を収納に変更したい
③寝室のWICの使い勝手が悪い(床上げがあるため)と思うので、システムクローゼットにしたプランを見てみたい

提案1を却下したら、「WICにこだわりありますか?システムクローゼットはどうでしょう。収納効率はこちらのが良いと思うし、部屋も広く出来ます。」と提案してもらった。
我が家はWICの中にUターン階段の床上げ(高さ、幅、奥行きともに90cm強のキューブ型)があったので③を考えていた。③で思っていたことと提案が一緒だったことが妙に嬉しかった。
総合的に考えて
・ホール分をなくし、納戸を広くして布団収納場所確保(①②解決)
・床上げ上部を収納に変更(③解決)
・WICをシステムクローゼットに変更(③解決)

次回までの自分達の宿題
・数多く新大地を見てキュービックかどちらか方向性を決める
・外壁色、目地、新大地ならば屋根材を多く見る

実は今日、宿題達成。後日報告します。

余談ですが、
お世話になっている支店は、支店独自のサイトがあります。
設備を考え、実際の設備を見たいと思った時に残念ながらデザインルームが閉鎖されていました。
ショールームに行けば、似た設備はあるけれどヘーベル仕様のものはありません。そんな時、
「展示場、街角はヘーベル仕様だよなぁ。どの設備が、どこの展示場の設備に入っているかHPに載っていたらいつでも見に行きやすいのになぁ。営業さんも、聞かれることはあるだろうから、サイトにUPしてたら印刷すれば楽だろうし。」
と、思っていたことを伝えた。「建てた時期によって仕様が変わるんで、難しいところもあるんですがそうですよねぇ」と言いながら、一生懸命手帳にメモしてました。
こんなちょっとした一言をメモしてもらえて嬉しかったです。

現時点でのキッチン設備

契約前に参加したバス見学会の集合場所にデザインルームがあり、そこでコレがいい!!と惚れたのがYAMAHAのシステムキッチン。

マーブルシンクが気に入った。ステンレスだと傷が付くし(目立たないように加工したのもあるけど・・・)、お湯を流した時に”ベコッ”と変形するし音がする。それが嫌だった。

対面キッチンI型(間口2600mm蹴込収納有)
・収納→トール引き戸タイプ、ウォールアップ(スイングアップ扉)+カウンター収納タイプ(カウンターゴミ置きタイプ
 *電化製品を置くためにカウンターの幅を変更しパントリーが無くなった(涙)
食器棚用ワゴン(ただのカウンター下用ゴミ箱ワゴン)
以上、ヘーベル標準
床下収納考えようかなぁ・・・。使い勝手はどんな感じだろ?

以下、オプション
[ 2008/03/27 01:34 ] システムキッチン | TB(0) | CM(2)

未体験・エコキュートの床暖房

我が家は、設備に床暖房が入っている。
オール電化の床暖房。
エコキュートでの床暖房。

ガスに比べると初期投資が高い。(らしい。けど、ガスのこと調べてないから実際どのくらいの差があるか不明)

床暖房が入る予定の場所は、ダイニング・リビング・義母の部屋。

個室に床暖房って必要?
やっぱり男の子は母親に優しいのね。(あたくしったらお義母さんに嫉妬?)

ガスの床暖房は体験したことあるけど、エコキュートの床暖房の体験がない。
今、オール電化の床暖房を使用している方を探しています。
ところどころに出没します。よろしくお願いします。
[ 2008/03/25 19:18 ] 床暖房 | TB(0) | CM(6)

契約後、2回目の打ち合わせ

昨日、土地契約の前に打ち合わせをした。

前回の間取りの変更点を確認。
そして悩んだキュービックor新大地の見積もりをもらった。
事前にキッチンの収納棚の変更を伝えていたので、これも入った見積もり。
契約時の見積もりと比べると、なぜか金額down↓
設備を減らした訳じゃない。
営業さんは「色々変更になっているので、キュービックにしても逆にダウンしてます。」とニッコリ。

この後、土地契約を控えていたので、
営業さんから「契約後、いつ頃地盤調査をできるか聞いてみます。」の言葉。
ずっと以前は田んぼだったから、地盤改良が必要と思い120万を見込んだ。(地盤改良は100±20万らしい)
でももしかしたら、そこまで必要ないかも?と言う話。もし80万で済んだら40万が浮く。
浮いた分はキュービックにすればいいさ♪
とは思っても、キュービック分は融資を増額することになった。
営業「浮いたら浴室暖房乾燥機を・・・」→主人「入ってます。」
営業「そうでした。なら床暖房・・・」→主人「入ってます。」
営業「食・・・」→主人「食洗機も入ってます。」
営業「・・・。グレードアップですかね。」→主人「総額が融資額に達していなかったらペナルティって聞いてたんですが返せばいいんで(しません)。」
今でも分不相応な贅沢な設備にしてるのにグレードアップなんてもってのほか。

帰ってから、契約時の見積もりと何が違うかチェックすると・・・抜けてる分があるじゃないか。
やっぱり変更後はupしてた。
変更契約時は、目を凝らして間違いチェックさせていただきますよ。
(人間のすることだから間違いはあると思ってます。自分達の家だから漏れがないようにしっかり確認するだけよ。)

変更契約時、間違い多いのかな。

土地契約しました~♪

本日、無事に土地契約しました。

現在造成中の12区画のうちの1区画。
区画場所に特に希望はなかったし、選びたい放題の状態の時だったからどこに決めていいかわからなかった。
そこで、家の要望を実現するために一番最適な区画をヘーベルさんが考えてプランを作って進めてきた。
その区画にした理由も納得し、そこまで考えてくれてるんだって感心した。

12区画中いくつ契約が決まるのかがこれからの関心ごと。
今現在、お向かいと右隣さんは決まってるので寂しくなくてよかった。
(区画を決めたのはうちが先だったけど、契約したのは後)
うちの周囲が契約済みになったってことは、みんな考えることが一緒だからかな?
[ 2008/03/23 23:31 ] 土地探し | TB(0) | CM(0)

新大地orキュービック?のその後

新大地かキュービックか悩んで悩んで凹んでた。
融資額の関係で、ローン審査までにほぼ完成に近づけたいからこの話を早く決めるように主人に迫られた。

ワガママ言ってるだけなのかな?
こんなに悩むのって変なのかな?
いったいどうすればいいの?
今決めなきゃいけないの?

何が何だか分からなくなってきた。泣いた。
家作るのやめたい。もう何もしたくない。家作らなければ同居の話はいったん休止。
色んなことが頭の中でまわってた。

主人の言葉は頭に入らなかった。聞きたくなかった。何を話していいのかわからなかった。返事もできなかった。
そしたら、「今決めなくていいから、とりあえず見積もりもらおう。今はキュービックの方向で進めよう。」と言った。
他にも
「今はワガママ言えばいいんだよ。むしろ言わないとダメ。
だって、はじめからこれダメだろうってやめたら中身が小さくなる。
言いたいこと言ってプランを膨らませて、これから決めていく中で折り合いつけて削っていけばいいんだよ。
予算の中で施主が納得のいく家にするのが営業さんの仕事。
いいたいこと言っても、予算的に無理って思ったら営業さんは無理って言ってくれる。
そしたら削ればいいから。希望を何も言わなければ削るものもなくて中身は小さくなる。
これからだって言えばいいんだよ。
だからキュービックの見積額でローン申請することにしよう。
でも変更契約後はやめてね。変更契約後にキュービック⇔新大地なんてできないよ。」

なぜ今ここで決める必要があるか。
融資額が契約時の見積もりに左右されるから、増額になる変更が増えると融資額を増やしてもらうことになる。
融資元は主人の会社。会社融資の住宅ローンは細かくて面倒。
ローン審査が一発で通るように、契約前に契約書の雛形を予備審査に出した。
一発で通ったとしても2ヶ月、書類不備で審査に通らず半年かかる人もいるらしい。
だからうちは経験者の話を参考に、一発で通る下準備をしていた。
銀行などの住宅ローンの仕組みは分からないけど、ローン審査のために苦しむものなのかな。

私はローンを組んだことがないので、いまいち分かっていない。
まだまだ世間知らずだな。

で、結局なのですが。
キュービックで進める方向になりました。
キュービックにしたら予算アップの状態で話ができ、新大地にしてもダウンはあってもアップすることはないので。
答えは出ていませんが、変更契約までに決めます

ショールームめぐり

2日前から右手関節に痛みがあり、「まさか腱鞘炎?思い当たることはないのに。」
と思って受診したらやはり「腱鞘炎」。
去年の夏から社会復帰し、初めて保育園に勤務。(ちなみに保育士ではありません)
仕事が原因ではなさそうだけど、なぜ?

昨日20日はショールールムに行ってきました。
TOTO(トイレ、洗面台、システムバス)ヤマハ(キッチン、システムバス)を中心に見た。
トイレ、洗面台は確認のために見た。
キッチンは私の手が届くかどうか見るのと、ゆっくり確認したかったから。残念ながら目的のものはショールームになかった。
システムバスは、ヘーベリアンの皆様の話を主人にしたら実際に浴槽に入りメーカーを比べてみる気になったらしい。2社のみだったけど、浴槽に入ってみると違いがあり「比べて検討する必要あり」となった。

その後、購入予定の土地を見に行っった。ちょうど二日間雨が降った後で、その様子を見に行こうと思ったから。雨による影響は特になさそう。良かった良かった。

時間があったし「浴槽を比べよう」となり、デザインルームに行くことになった。
担当さんに行ってもよいかTELしたら「デザインルームはなくなりました。」と残念な答え。
ショック!!
以前に「経費削減もあったり、無くても展示場でできるからって無くなるんですよ。」
もっと早く行けばよかったと後悔。地方だからなくなったの?
支店の都合もあるのだろうけど、もっと早くいつデザインルームを閉めるか言って欲しかった
デザインルームに行けば、ヘーベルに入っている設備メーカーを実際に比べられるからゆっくり見たかった。
何だかモヤモヤする。

デザインルームが却下になったから、言ったことのない展示場に行った。
そしたら、見たかったけどショールームに無かったキッチン収納に似たタイプがあった。
それに布団の収納はどうする?って言ってた問題が解決。
以前のバス見で「見られる限り、色々な展示場を見るとヒントが見つかる」と言っていたのを思い出した。
県内で見てない展示場はあと二箇所。
主人の実家、私の実家に行く際にも見に行って、近県制覇するつもりで行ってみたい。

[ 2008/03/21 20:11 ] 設備 | TB(0) | CM(5)

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